Mit jelent a villamos biztonsági felülvizsgálat?
A villamos biztonsági felülvizsgálat a kisfeszültségű villamos berendezés biztonsági állapotának ellenőrzése. Lakásoknál, családi házaknál, üzleteknél és irodáknál a vizsgálat arra ad választ, hogy a hálózat, az elosztók, a védelmi eszközök, a védővezetők és a hozzáférhető csatlakozási pontok megfelelő állapotban vannak-e.
A VBF nem egyszerű szemrevételezés. A helyszíni ellenőrzés része a szemrevételezés, a műszeres mérés, a mérési eredmények kiértékelése és az írásos dokumentáció elkészítése. A vizsgálat eredménye a minősítő irat, amely rögzíti a vizsgált berendezés állapotát, a mérések eredményét, a feltárt hibákat és a minősítést.
A vizsgálatra leggyakrabban lakás vagy családi ház eladása, bérbeadása, felújítás utáni ellenőrzése, időszakos felülvizsgálata vagy régi hálózat állapotfelmérése miatt van szükség. Régebbi ingatlanoknál gyakori probléma a hiányos védővezető, az elavult elosztó, a nem megfelelő áram-védőkapcsoló, a túlterhelt áramkör vagy a szakszerűtlenül bővített hálózat.
Milyen mérések és ellenőrzések történnek?
A pontos vizsgálati kör mindig az ingatlan kialakításától, a hálózat típusától és a hozzáférhető pontoktól függ. Lakóingatlanoknál a felülvizsgálat során jellemzően az alábbi szempontok kerülnek ellenőrzésre:
- védővezetők és EPH-kapcsolatok folytonossága,
- szigetelési ellenállás mérése,
- áram-védőkapcsolók működése és kioldási jellemzői,
- hurokimpedancia és hibavédelmi feltételek ellenőrzése,
- földelés, védővezető-rendszer és egyenpotenciálra hozás vizsgálata,
- elosztók, kismegszakítók, biztosítók, dugaljak és látható szerelvények szemrevételezése,
- az áramütés elleni védelem megfelelőségének értékelése.
A mérések hitelesített vagy érvényes kalibrálással rendelkező, villamos biztonsági célműszerekkel történnek. A mérőműszerek követelményeihez kapcsolódó fő szabványsorozat az MSZ EN 61557, amely többek között a szigetelési ellenállás, hurokimpedancia, védővezető-folytonosság és áram-védőkapcsoló vizsgálatára használt műszerekre vonatkozik. A helyszíni munkavégzés munkavédelmi védőfelszerelésben történik, az ingatlan tisztaságának megóvása mellett.
Jogszabályi háttér lakásoknál és családi házaknál
40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet – Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat
Lakóingatlanok esetén ez az egyik legfontosabb jogszabályi háttér. A rendelet mellékleteként megjelenő Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat a kisfeszültségű villamos berendezések felülvizsgálatára, üzemeltetésére és dokumentálására is tartalmaz előírásokat.
Lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor villamos biztonsági felülvizsgálat válhat szükségessé, ha nem áll rendelkezésre a bérbeadás vagy tulajdonosváltás időpontjához képest 6 évnél nem régebbi ellenőrzési dokumentum, vagyis minősítő irat. A rendelet külön kezeli azt az esetet is, amikor a nem bérleményként használt lakás időszakos felülvizsgálata elhagyható, ha fázisonként legfeljebb 32 A névleges túláramvédelem van, és a felhasználói berendezéseket legfeljebb 30 mA érzékenységű áram-védőkapcsoló védi.
Fontos, hogy a felülvizsgálatot a vizsgálat idején érvényes műszaki követelmények szerint kell elvégezni, a villamos berendezés minősítésekor pedig a létesítés idején érvényes követelményeket is figyelembe kell venni. Emiatt egy régi ingatlannál nem minden eltérés jelent azonnali bontási vagy átalakítási kötelezettséget, de a közvetlen élet- vagy tűzveszélyt okozó hibák javítása nem halasztható.
54/2014. (XII. 5.) BM rendelet – Országos Tűzvédelmi Szabályzat, OTSZ
Az OTSZ a villamos berendezések tűzvédelmi szempontú ellenőrzéséhez kapcsolódik. Egy átlagos lakásnál vagy családi háznál általában nem ez a fő kiindulópont, de tűzvédelmi háttérszabályként fontos lehet, különösen összetettebb épületek, társasházi közös terek, gépészeti helyiségek, napelemes rendszerek, akkumulátoros energiatárolók, tűzeseti lekapcsolás vagy tűzeseti fogyasztók esetén.
Tűzvédelmi Műszaki Irányelvek, TvMI
A Tűzvédelmi Műszaki Irányelvek nem jogszabályok és nem szabványok. Az OTSZ követelményeinek teljesítéséhez adnak elfogadott műszaki megoldásokat, alkalmazásuk önkéntes. Villamos biztonsági felülvizsgálatoknál főleg a villamos berendezések, villámvédelem, elektrosztatikus feltöltődés elleni védelem, tűzeseti lekapcsolás és tűzvédelmi dokumentálás miatt lehetnek relevánsak.
Lakóingatlanoknál a TvMI-k szerepe általában kiegészítő jellegű, de társasházaknál, nagyobb családi házaknál, napelemes rendszereknél, elektromosautó-töltőknél vagy tűzvédelmi szempontból összetettebb kialakításnál különösen hasznosak lehetnek.
Kapcsolódó főbb szabványok
A villamos biztonsági felülvizsgálat során több szabvány követelményei és műszaki elvei is irányadóak lehetnek. A pontos szabványkör mindig az ingatlan kialakításától és a vizsgált berendezéstől függ, de lakásoknál és családi házaknál az alábbi szabványok a leggyakrabban előforduló hivatkozási alapok.
MSZ HD 60364-6:2017 – Kisfeszültségű villamos berendezések. Ellenőrzés
A villamos felülvizsgálatok egyik alapvető szabványa. Meghatározza a szemrevételezés, a műszeres mérések, az első ellenőrzés, az időszakos ellenőrzés és a dokumentálás fő követelményeit.
MSZ HD 60364-4-41:2018 – Áramütés elleni védelem
Az áramütés elleni védelem alapkövetelményeit tartalmazza. Ide tartozik többek között a táplálás önműködő lekapcsolása, az áram-védőkapcsolók alkalmazása, a TN, TT és IT rendszerek, a kettős vagy megerősített szigetelés, valamint a SELV és PELV törpefeszültségű rendszerek.
MSZ HD 60364-1:2009 – Alapelvek, általános jellemzők, meghatározások
A kisfeszültségű villamos berendezések alapfogalmait, általános elveit és rendszerjellemzőit tartalmazza. A felülvizsgálatnál a fogalmi és rendszerszintű értelmezés miatt fontos.
MSZ HD 60364-4-42 – Hőhatások elleni védelem
Tűzvédelmi szempontból lényeges szabvány. A túlmelegedés, égési sérülés, gyúlékony anyagok közelsége és a villamos berendezésekből eredő hőhatások elleni védelem kérdéseihez kapcsolódik.
MSZ HD 60364-4-43 – Túláramvédelem
A vezetékek, áramkörök, kismegszakítók, olvadóbiztosítók és más túláramvédelmi eszközök kiválasztásához kapcsolódik. A túlterhelés és zárlat elleni védelem vizsgálatánál különösen fontos.
MSZ HD 60364-5-51 – Villamos szerkezetek kiválasztása és szerelése. Általános előírások
A villamos szerkezetek környezeti hatásoknak megfelelő kiválasztásához, jelöléséhez és szereléséhez ad követelményeket.
MSZ HD 60364-5-52 – Kábel- és vezetékrendszerek
A vezetékek, kábelek, fektetési módok, terhelhetőség, keresztmetszetek és vezetékrendszerek kialakítása miatt fontos szabvány.
MSZ HD 60364-5-53 – Kapcsoló- és vezérlőkészülékek, védelmi eszközök
A leválasztás, kapcsolás, túláramvédelmi eszközök, áram-védőkapcsolók és túlfeszültség-védelmi készülékek kiválasztási szempontjai kapcsolódnak ide.
MSZ HD 60364-5-54 – Földelőberendezések, védővezetők és védő egyenpotenciálra hozó vezetők
A földelés, a védővezetők, az EPH-hálózat és az egyenpotenciálra hozó vezetők kialakítása miatt kiemelt jelentőségű szabvány.
MSZ 1585:2016 – Villamos berendezések üzemeltetése
A villamos berendezéseken vagy azok közelében végzett biztonságos munkavégzés szabványa. A felülvizsgálatnál különösen a feszültségmentesítés, visszakapcsolás elleni biztosítás, mérés, ellenőrzés és munkavédelmi szabályok miatt lényeges.
MSZ EN 61557 szabványsorozat – Villamos biztonsági mérőműszerek
A felülvizsgálatokhoz használt mérőműszerek követelményeit határozza meg. Ide tartoznak például a szigetelési ellenállás, hurokimpedancia, védővezető-folytonosság és áram-védőkapcsoló vizsgálatára szolgáló műszerek.
MSZ EN 61140 – Áramütés elleni védelem közös szempontjai
Általános biztonságtechnikai alapelveket tartalmaz a villamos berendezések és villamos szerkezetek áramütés elleni védelméhez.
Különleges esetekben alkalmazható szabványok
Nem minden ingatlanban van szükség az alábbi szabványok alkalmazására, de speciális helyiségek, berendezések vagy rendszerek esetén a felülvizsgálat szempontjából relevánsak lehetnek.
- MSZ HD 60364-7-701 – fürdőhelyiségek és zuhanyzók villamos berendezései. Nedves környezetben fokozott az áramütés veszélye, ezért lakásoknál különösen fontos.
- MSZ HD 60364-7-712 – napelemes rendszerek. A DC oldal, az inverter, a leválasztás, a túlfeszültség-védelem és a speciális mérési szempontok miatt lehet lényeges.
- MSZ HD 60364-7-722 – villamos járművek töltése. Elektromosautó-töltővel rendelkező lakásoknál, garázsoknál vagy családi házaknál kapcsolódhat a felülvizsgálathoz.
- MSZ HD 60364-7-753 – fűtőkábelek és beágyazott fűtőrendszerek. Padlófűtés, falfűtés, mennyezetfűtés, kültéri fűtőkábel vagy jégmentesítő rendszer esetén alkalmazható.
- MSZ EN 61439 szabványsorozat – kisfeszültségű kapcsoló- és vezérlőberendezések. Új, átalakított vagy gyártott elosztóberendezések esetén lehet fontos, különösen az elosztók szerkezeti megfelelősége és darabvizsgálata miatt.
Miért fontos a közérthető minősítő irat?
A felülvizsgálat célja nemcsak egy dokumentum kiállítása, hanem a villamos biztonsági állapot érthető bemutatása is. Egy jó minősítő iratból kiderül, hogy a vizsgált berendezés megfelelő-e, milyen mérési eredmények születtek, milyen hibákat kell javítani, és ezek milyen biztonsági kockázatot jelentenek.
Nem megfelelő állapot esetén a dokumentáció segít abban, hogy a javítások célzottan, ellenőrizhető módon történjenek meg. A felülvizsgálat után szükség esetén villanyszerelő bevonásával lehet elvégezni a javításokat, majd az érintett részek ismételt ellenőrzésével igazolható a megfelelő állapot.
A szabványok és jogszabályok pontos alkalmazása mindig az adott ingatlan műszaki állapotától, rendeltetésétől, csatlakozási módjától és a meglévő dokumentációtól függ. Emiatt a felülvizsgálat során a helyszíni adottságok, a mérési eredmények és a létesítéskori követelmények együttes értékelése szükséges.